Архитектурный проект двухэтажного сейсмоустойчивого частного дома

Готовый проект двухэтажного сейсмоустойчивого жилого одноквартирного дома
Готовый проект двухэтажного сейсмоустойчивого жилого одноквартирного дома
Готовый проект двухэтажного сейсмоустойчивого жилого одноквартирного дома
Готовый проект двухэтажного сейсмоустойчивого жилого одноквартирного дома
Готовый проект двухэтажного сейсмоустойчивого жилого одноквартирного дома
Готовый проект двухэтажного сейсмоустойчивого жилого одноквартирного дома
Готовый проект двухэтажного сейсмоустойчивого жилого одноквартирного дома
Готовый проект двухэтажного сейсмоустойчивого жилого одноквартирного дома
Вход в двухэтажный сейсмоустойчивый жилой одноквартирный дом
Крыша дома
Двухэтажный жилой одноквартирный дом
Двухэтажный жилой одноквартирный дом
Двухэтажный жилой одноквартирный дом
Двухэтажный жилой одноквартирный дом
Двухэтажный жилой одноквартирный дом
Двухэтажный жилой одноквартирный дом
Двухэтажный жилой одноквартирный дом
Двухэтажный жилой одноквартирный дом
Двухэтажный жилой одноквартирный дом
Каркас одноквартирного дома
План подполья здания
План первого этажа здания
План второго этажа здания
Разрез по лестнице

Архитектурный проект двухэтажного сейсмоустойчивого частного дома (одноквартирного жилого дома) разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Жилой одноквартирный дом спроектирован для строительства в России

Основные габаритные размеры дома

У дома два надземных этажа, подполье и чердак.

У дома симметричная относительно середины, прямоугольная форма в плане с предельными размерами, не считая приямков и входов в подполье, около 14,5 х 11,0 м.

У дома предельные размеры в осях с учетом приямков и входов в подполье, около 14,5 х 13,4 м. и высотой около 11,5 м.

У дома два разнесенных в пространстве входа со стороны главного фасада и один в центре здания со стороны заднего фасада.

Запроектированная высота надземных этажей 3,5 м. (3,2 м. в чистоте).

Запроектированная внутренняя высота чердака 4,2 м. в чистоте.

Запроектированная высота подполья 2,1 м. (1,8 м. в чистоте).

Высота нулевой отметки первого этажа – 0,15 м.

Принята балтийская система высот (БСВ).

За нулевую отметку принята высота поверхности пола первого этажа.

Минимальные рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 70,0 х 80,0 м.

Максимальная рекомендуемая плотность застройки участка 33% (в населенном пункте с численностью населения от 15 до 100 тыс. человек, расположенном в рекреационно-городских устойчивых системах расселения).

Примечание: Плотность рассчитана с учетом рекомендуемого размера участка, дорог, пешеходной зон, площади для прокладки коммуникаций и инфраструктуры. СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

 

Технико-экономические показатели дома

Площадь застройки здания без учета приямков и входов в подполье около 159,5,0 м2.

Площадь застройки здания с учетом приямков и входов в подполье около 171,5 м2.

Площадь застройки приямков около 1,44 х 3 = 4,32 м2.

Площадь застройки входов в подполье около 7,65 м2.

Общая площадь подполья дома, без учета приямков, и входов в подполье, около 121,2 м2.

Общая площадь дома без учета подполья, входов в подполье, приямков и чердака, около 242,2 м2.

Общая рекомендуемая жилая площадь около 72,0 м2 (15,84 + 20,13 + 15,84 + 20,13).

Общая площадь одного санузла около 5,9 м2. (3,3 х 1,8 м.).

Общая площадь санузлов дома около 11,8 м2.

На первом этаже запроектированы входной тамбур 5,94 м2, кухня 15,84 м2, столовая 20,13 м2, гостиная 20,94 м2, жилое помещение свободного назначения 15,84 м2, коридор с лестницей 30,66 м2, санузел 5,9 м2, нежилое помещение свободного назначения 5,9 м2.

На втором этаже запроектированы входной тамбур 5,94 м2, спальня 15,84 м2, спальня 20,13 м2, спальня 20,94 м2, жилое помещение свободного назначения 15,84 м2, коридор с лестницей 30,66 м2, санузел 5,9 м2, нежилое помещение свободного назначения 5,9 м2.

На чердаке запроектированы нежилые помещения общей площадью около 121,2 м2.

В подполье дома на отм. – 2,1 м. предлагается разместить бойлерную, водозаборную комнату (водомерный узел), насосную станцию, кабельную, камеры вентиляционные и кондиционирования воздуха, узлы управления и другие помещения для установки и управления инженерным и техническим оборудованием здания, помещения для хранения пожарных резервуаров с водой, бельевые, прачечную (постирочная, стиральная), комнаты глажения и чистки одежды, помещения для сушки одежды и обуви, подсобные и бытовые помещения, кладовые личных вещей, помещение для хранения осветительных приборов, помещение уборочного инвентаря, хозяйственные помещения (кроме помещений для хранения легковоспламеняющихся и горючих жидкостей категорий А и Б), коммуникации, серверные, помещения для замкнутых систем телевидения.

Планировка, площадь помещений, подполья и этажей указаны в поэтажных планах.

В каждом туалете запроектирована площадь около 0,36 м2 (0,9 х 0,4 м.) для размещения коммуникаций. Перекрытия сантехкабин толщиной 20 мм. и запроектированы на высоте 3,0 м. в чистоте.

В базовом варианте дома туалеты в подполье не запроектированы.

Планировки надземных этажей одинаковые и указаны в поэтажных планах.

В базовом варианте дома один балкон площадью около 13,0 м2 (4,1 х 3,1) запроектирован со стороны главного фасада.

Балкон поддерживается четырьмя колоннами. За счет балкона козырьков осуществляется защита от дождевых и талых вод. В плите балкона предусмотрено одно отверстие диаметром 50 мм для стока воды по трубе водостока. Основной задачей балкона над входом является защита людей, стен здания, а также входных групп от негативного влияния атмосферных осадков в виде дождя, снега и т.д.

По периметру балкона запроектирована балюстрада высотой 1,2 м.

Со стороны боковых фасадов дома в подполье запроектированы три окна (одно окно со стороны одного бокового фасада и два со стороны другого бокового фасада) с размерами не менее 0,9 х 1,2 м. с приямком, что позволяет использовать приямки в качестве аварийных выходов.

Размеры приямка позволяют осуществлять подачу огнетушащего вещества из пеногенератора и удаление дыма с помощью дымососа (расстояние от стены здания до границы приямка не менее 0,7 м.).

Приямки в подполье позволяют производить сквозь них монтаж коммуникаций дома: труб канализации, отопления, водоснабжения и т.д.

Подполье разделено противопожарными стенами толщиной 400 мм.

Прямое расстояние по горизонтали между любыми проемами, расположенными в соседних пожарных отсеках не менее 1,2 м. Окончательное функциональное назначение помещений, в т.ч. внутреннее пространство чердака определяется заказчиком.

Оценить

Похожие проекты